Immobiliare, Casa.it: a febbraio domanda di abitazioni in crescita dell’8,5%

Casa.it LogoA febbraio la domanda di abitazioni è cresciuta dell’8,5% su base annua, con un incremento che coinvolge tutti i capoluoghi di provincia. Lo rileva Casa.it.

Secondo l’analisi condotta dalla società, con riferimento alle sole città metropolitane, sempre nei primi due mesi, la più “dinamica” risulta Milano (+4,3%). Seguono Torino (+3,7%), Genova (+3,5%), Napoli e Firenze (+3,3%), Roma (+3,2%), Bologna (+2,7%) e Palermo (+2,6%).

Sul fronte dei prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato, a livello nazionale, si rileva una contrazione del -1,4% mentre tra le città metropolitane le prime inversioni di tendenza si registrano a  Firenze (+0,8%) e Roma (+0,6%). Al contrario, le città che hanno sofferto maggiormente sono Napoli (-3,6%) e Genova (-1,9%). Calo, ma più contenuto, per Torino (-1,3%), Milano (-1,1%) e Palermo (-0,8%). Prezzi stabili a Bologna (-0,1%). Tra le città più care si evidenziano Milano (3.900 €/mq), Roma (3.600 €/mq) e Firenze (3.340 €/mq).

“Nel 2016 il mercato immobiliare residenziale sembra partito con il piede giusto – ha sottolineato Alessandro Ghisolfi, responsabile del centro studi Casa.it -. Dalle nostre rilevazioni effettuate sui primi due mesi dell’anno, la domanda è aumentata in tutti i capoluoghi di provincia, con +8,5% a livello nazionale. Tra le città metropolitane Milano e Torino sono quelle con il mercato più vivace. Da un anno a questa parte la domanda è in crescita costante e sembra non arrestarsi. Questo è un indice importante che fa capire come il ritorno di interesse sul mattone sia concreto e non riguardi poche realtà urbane ma un numero sempre maggiore di città. Per quanto riguarda i prezzi il  calo a livello nazionale, si stanno lentamente stabilizzando nelle grandi città come Milano e Roma; un trend che con molta probabilità proseguirà nel 2016 e che coinvolgerà anche le città medie, soprattutto del Centro e del Nord Italia”.

Mercato immobiliare residenziale nelle città metropolitane sui primi due mesi del 2016:

Città metropolitane Variazione % della domanda – Feb. ‘16 / Feb. ‘15 Prezzo medio di vendita (€/mq) – Febbraio 2016 Variazione % prezzo medio di vendita – Feb. ‘16 / Feb. ‘15
Milano 4,3% 3.900 -1,1%
Torino 3,7% 2.350 -1,3%
Genova 3,5% 2.950 -1,9%
Napoli 3,3% 2.650 -3,6%
Firenze 3,3% 3.340 0,8%
Roma 3,2% 3.600 0,6%
Bologna 2,7% 3.100 -0,1%
Palermo 2,6% 1.970 -0,8%
DATO NAZIONALE 8,5% 2.017 -1,4%

 

 

Immobiliare, Casa.it: a febbraio domanda di abitazioni in crescita dell’8,5% ultima modifica: 2016-03-03T20:30:26+00:00 da Redazione

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