Mutui, Cirf: ad agosto domanda in crescita del 4,1%

Dopo l’inaspettata sorpresa del primo segno positivo da 2 anni e mezzo a questa parte, registrato in luglio, la domanda di mutui Anche nel mese di agosto la richiesta di mutui da parte delle famiglie italiane è risultata in crescita, facendo registrare un incoraggiante più 4,1% rispetto all’agosto del 2012. Lo rileva l’ultimo Barometro di Crif.

CRIFDi seguito sono riportate le variazioni percentuali mensili relative al numero delle domande di mutui (vere e proprie istruttorie formalmente presentate alle Aziende di credito, quindi non semplici richieste di informazioni o preventivi online) contribuite in EURISC, il Sistema di Informazioni Creditizie di Crif che raccoglie i dati relativi ad oltre 77 milioni di posizioni creditizie. Le variazioni rispetto allo stesso mese dell’anno precedente sono indicate in valori ponderati, cioè al netto dell’effetto prodotto dal differente numero di giorni lavorativi.

DOMANDA DI MUTUI

Var. % su anno precedente ponderata
(a parità di gg. lavorativi)

Totale 2008

-4%

Totale 2009

+7%

Totale 2010

+1%

Totale 2011

-19%

Gennaio 2012

-44%

Febbraio 2012

-48%

Marzo 2012

-47%

Aprile 2012

-45%

Maggio 2012

-38%

Giugno 2012

-42%

Luglio 2012

-44%

Agosto 2012

-39%

Settembre 2012

-43%

Ottobre 2012

-40%

Novembre 2012

-32%

Dicembre 2012

-27%

Totale 2012

-42%

Gennaio 2013

-14%

Febbraio 2013

-10%

Marzo 2013

-9%

Aprile 2013

-9%

Maggio 2013

-12%

Giugno 2013

-6%

Luglio 2013

+2%

Agosto 2013

+4%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

DOMANDA DI MUTUI (numero di richieste) gennaio-agosto 2013 – a parità di giorni lavorativi

DOMANDA DI MUTUI

Var. %

Primi 8 mesi 2013 su Primi 8 mesi 2012

Var. %

Primi 8 mesi 2013 su Primi 8 mesi 2011

Var. %

Primi 8 mesi 2013 su Primi 8 mesi 2010

Var. %

Primi 8 mesi 2013 su Primi 8 mesi 2009

gennaio-agosto

-7,6%

-48,2%

-53,1%

-54,6%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

“La contrazione nei volumi di richieste rimane ancora molto pesante se confrontata con il dato registrato nei primi 8 mesi degli anni scorsi ma la dinamica negativa si sta progressivamente attenuando, lasciando intravvedere qualche timido segnale di ripresa – ha sottolineato Simone Capecchi, direttore Sales & Marketing di Crif -. Piuttosto, il dato positivo rilevato sia a luglio sia ad agosto colpisce in quanto anche nel primo semestre del 2013 la domanda si era confermata essere decisamente debole e selettiva, scontando la perdurante fragilità del quadro congiunturale”.

Dall’analisi condotta da Crif risulta anche che l’importo medio richiesto ad agosto è stato pari a 126.167 euro, confermando una sostanziale stabilità rispetto ai dati rilevati nei 7 mesi precedenti, mentre nell’aggregato dei primi 8 mesi dell’anno è risultato essere pari a 127.779 euro (erano 131.746 euro nei primi 8 mesi del 2012).

Analizzando la distribuzione in funzione dell’importo, nei primi 8 mesi del 2013 si conferma la preferenza verso le fasce più basse, con oltre il 75% delle domande di mutuo che presentano un valore inferiore ai 150.000 euro, coerentemente con la contrazione dei prezzi degli immobili residenziali registrata negli ultimi mesi.

Per quanto riguarda la durata dei mutui richiesti, invece, la classe compresa tra i 25 e i 30 anni continua ad essere la preferita dagli italiani (28,4% del totale, anche se in calo di 2 punti percentuali rispetto al corrispondente periodo 2012).

Relativamente all’età dei richiedenti, infine, la fascia tra i 35 e i 44 anni è la prevalente, con una quota del 34,1%, seguita da quella tra i 25 e i 34 anni (29,1%).

“Negli ultimi anni gli italiani hanno assunto un diverso atteggiamento rispetto all’investimento immobiliare e, conseguentemente, anche verso i mutui richiesti agli istituti di credito – ha aggiunto Capecchi -. Più precisamente, le famiglie si sono maggiormente orientate verso soluzioni in affitto e hanno posticipato l’acquisto di immobili residenziali per non appesantire eccessivamente il bilancio familiare stante la difficile situazione economica. Inoltre, sempre più spesso hanno preferito utilizzare risorse proprie e i risparmi dell’intera cerchia familiare per finanziare l’acquisto, tanto che solo un terzo delle compravendite è stata sostenuta dall’accensione di un mutuo. Per queste ragioni risulta particolarmente sorprendente la dinamica registrata negli ultimi 2 mesi anche se è ancora troppo presto per dire se si tratti di una vera e propria inversione di tendenza”.

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Mutui, Cirf: ad agosto domanda in crescita del 4,1% ultima modifica: 2013-09-05T17:08:27+00:00 da Redazione

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