Il 17 dicembre, a Bologna, Crif e Apb organizzano il workshop “La gestione delle garanzie immobiliari”

Crif LogoIl 17 dicembre, a Bologna, nel Museo Oratorio di San Giovanni Battista dei Fiorentini, all’interno della Sala di rappresentanza Banca di Bologna, Crif e Apb organizzano il workshop “La gestione delle garanzie immobiliari”.

Le recenti dinamiche del mercato nazionale dei Non performing exposures (Npe) hanno sollevato una nuova crescente attenzione del sistema creditizio nei confronti del ruolo e del valore delle garanzie immobiliari a copertura del rischio di credito.

Il significativo scostamento tra grado di copertura teorico del valore del credito e l’effettivo realizzo della garanzia, ha generato una significativa distruzione di valore, sollevando la necessità di rivedere le modalità di valorizzazione delle garanzie, in sede di acquisizione, monitoraggio e gestione delle stesse.

Sensibile a questa problematica, l’Autorità di Vigilanza ha previsto nella Circolare 285 un Capitolo ad hoc in materia di investimenti in immobili da parte delle banche, con l’obiettivo di stimolare le stesse a gestire le garanzie immobiliari in modo più efficiente e funzionale alla riduzione dell’ammontare dei crediti deteriorati e al recupero degli stessi (Cfr. Circ.285 24° Agg.to).

I temi trattati:

  • Il ruolo delle garanzie immobiliari alla luce dei dettati normativi europei e nazionali: Linee Guida BCE per NPL, Circolare 285 Bankit, EBA Final Report – Guidelines on management of non-performing and forborne exposures e i nuovi principi contabili IFRS 9
  • Il mercato immobiliare e credito ipotecario: stock immobiliare e lettura dinamica dei valori di mercato, tracciatura dei probabili trend
  • Utilizzo dei Big Data: analisi più granulare del mercato immobiliare portando a sintesi indicatori di rischio a supporto delle decisioni aziendali di CLO, CFO, CRO.
  • L’ AVM come strumento per la ricostruzione storica dei valori immobiliari al fine dello sviluppo di un modello LGD Benchmark
  • Il valore delle informazioni immobiliari all’interno dei processi di recupero per le società di investimento specializzate nell’acquisto di NPE
  • La gestione delle garanzie immobiliari nell’ambito delle società specializzatedelle banche

Oltre a cogliere le esperienze e la disponibilità degli strumenti utili alla gestione delle garanzie, obiettivo dell’evento è stimolare riflessioni utili a comprendere e superare i limiti del modello di business passato, promuovendo nuove iniziative virtuose per il credito immobiliare.

AGENDA DEI LAVORI

09:00 Registrazione Partecipanti e Welcome Coffee

10:00 Bruno MaineriPresidente APB: Saluti introduttivi
10:10 Adele Grassi,  Vice Presidente APB: Il contesto normativo di riferimento
10:30 Stefano Magnolfi, Executive Director CRIF Real Estate Services: Il mercato immobiliare e del credito oggi
10:50 Natalini GianlucaManager Consulting CRIF Real Estate Services: L’utilizzo di Big Data per valutare il mercato immobiliare e indicatori di rischio a supporto delle decisioni aziendali

11:10 Coffee break 

11:40 Valerio Rodilossi, Credit Risk Manager BPER: Esperienza BPER nell’utilizzo dello strumento AVM per lo sviluppo di un modello LGD Benchmark
12:00 Alberto SondriExecutive Director CRIF Servicing: Importanza dell’aggiornamento dei valori immobiliari all’interno dei processi di recupero
12:20 Enzo MengoliPresidente BANCA DI BOLOGNA e Presidente IMMOBILIARE DE’ TOSCHI(Gruppo Banca di Bologna): Esperienza del gruppo Banca di Bologna nella gestione delle garanzie immobiliari tramite la società immobiliare del gruppo

12:40 Conclusioni fine lavori

Il 17 dicembre, a Bologna, Crif e Apb organizzano il workshop “La gestione delle garanzie immobiliari” ultima modifica: 2018-12-12T11:42:31+00:00 da Redazione

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