Box e posti auto, quotazioni in calo

Come sempre, sono le zone centrali, dove la domanda è più alta rispetto all’offerta, che fanno registrare valori più alti rispetto a quelle periferiche.

La diminuzione percentuale più sensibile ha interessato i box della città di Genova, con -1,9%, e la città di Napoli per i posti auto con -6,5%. Nella maggior parte dei casi chi acquista un box o un posto auto lo fa per uso diretto; più bassa la richiesta per investimento che può offrire a volte rendimenti superiori a quelli delle abitazioni. Nella seconda parte del 2009 il rendimento dei box è stato del 4,6% lordo annuo.

Coloro che acquistano il box per uso diretto, prediligono le tipologie annesse all’abitazione o non troppo lontane, adatte alle dimensioni di un’auto moderna, la presenza di un adeguato spazio di manovra, un ampio ingresso, la collocazione a piano terra. Il taglio più richiesto è quello di 15-18 mq. Apprezzata la possibilità di realizzare un soppalco e di poter inserire sia l’auto che una moto, la presenza di un punto luce e di un punto acqua.

Chi vuole investire in questo segmento immobiliare deve valutare bene la zona, prediligendo quelle con scarsa possibilità di parcheggio. Sarebbe inoltre opportuno informarsi sull’esistenza di interventi edilizi di nuova costruzione che hanno in dotazione il box oppure di progetti relativi alla costruzione di box e posti auto.

Box e posti auto, quotazioni in calo ultima modifica: 2010-06-23T08:45:40+00:00 da Flavio Meloni

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