Casa.it, a ottobre domanda di abitazioni in crescita del 4,7%

Casa.it LogoA ottobre 2016, rispetto all’inizio dell’anno, la domanda di abitazioni ha fatto registrare un incremento del 4,7%. Lo rileva Casa.it.

Per quanto riguarda i prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato, a ottobre 2016, rispetto a gennaio, secondo i dati di Casa.it si conferma il processo di stabilizzazione (-0,7%) già analizzato nei mesi scorsi, anche se, rispetto a dieci anni, il calo è di ben il -18,5%.

Tra le città metropolitane quella che ha sofferto maggiormente è Genova (-2,6%). Calo dei prezzi, seppur più contenuti, a Palermo (-0,8%) e Firenze (-0,5%), mentre crescono a Bologna e Napoli, entrambe del +2,1%, e a Roma (+0,9%). Stabili a Milano e Torino.

Milano (3.900 /mq), Firenze (3.780 /mq) e Roma (3.650 /mq) sono le città più care. Nelle altre città metropolitane a Bologna e Napoli il prezzo è di 2.900 €/mq, a Genova di 2.750 € /mq, a Torino di 2.350 € /mq e a Palermo di 1.900 € /mq.

Quali sono le previsioni per il 2017?

“Nonostante il mercato abbia perso un minimo di brillantezza rispetto ai primi tre mesi di quest’anno, il confortante aumento della domanda di abitazioni in acquisto su tutto il territorio nazionale, fa ben sperare che il 2017 si confermi come il terzo anno consecutivo di crescita degli scambi – ha dichiarato Alessandro Ghisolfi, responsabile del Centro Studi di Casa.it -. Le conferme di un mercato più equilibrato arrivano anche dall’andamento dei prezzi di vendita che a livello nazionale sembrano aver ormai innescato un processo di stabilizzazione che mancava da tempo. Ovviamente anche la crescita dei mutui conferma che le compravendite di abitazioni saranno ancora in territorio positivo. Non bisogna tuttavia dimenticare che sulle decisioni di acquisto delle famiglie pesa ancora il clima di incertezza generale di carattere socio economico che rimane di sfondo alle evoluzioni del mercato. Una incertezza particolarmente legata alle vicende politico-economiche del nostro Paese, come il referendum, ed internazionali”.

Casa.it: andamento dei prezzi e della domanda di abitazioni nelle principali città metropolitane

Città Variazione % prezzo medio di vendita  – Ott.’16/Gen.’16 Prezzo medio di vendita (€/mq)  – Ottobre 2016 Variazione % della Domanda Ott.’16/Gen.’16
Bologna 2,1% 2.900 6,9
Napoli 2,1% 2.900 5,9
Roma 0,9% 3.650 6,3
Milano 0,0% 3.900 6,4
Torino 0,0% 2.350 5,9
Firenze -0,5% 3.780 5,6
Palermo -0,8% 1.900 4,2
Genova -2,6% 2.750 3,5
TOTALE ITALIA -0,7% 1.900 4,7
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Casa.it, a ottobre domanda di abitazioni in crescita del 4,7% ultima modifica: 2016-12-05T11:57:53+00:00 da Redazione

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