Crif, il barometro dei mutui: +12% a ottobre 2010

A ottobre 2010 la domanda dei mutui ipotecari da parte delle famiglie italiane registra una  significativa ripresa segnando un +12% (dato ponderato sui giorni lavorativi) rispetto al corrispondente mese del 2009, tornando su un segno positivo che non si registrava da gennaio 2010.

Di seguito sono riportati, oltre ai dati sull’andamento complessivo della domanda di mutui del 2008 e del 2009, le variazioni percentuali mensili nei primi dieci mesi del 2010 rilevate su EURISC, il Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF che raccoglie i dati relativi ad oltre 75 milioni di posizioni creditizie. Le variazioni rispetto allo stesso mese dell’anno precedente sono indicate sia in valori assoluti sia ponderate, cioè al netto dell’effetto prodotto dal differente numero di giorni lavorativi.

MUTUI

Var. % su anno precedente

Giorni lavorativi: differenza su anno precedente

Var. % su anno precedente ponderata
(a parità di gg. lavorativi)

Totale 2008

-4%

0

-4%

Totale 2009

+7%

+1

+7%

Gennaio 2010

+7%

-1

+12%

Febbraio 2010

-2%

0

-2%

Marzo 2010

+2%

+1

-3%

Aprile 2010

-4%

0

-4%

Maggio 2010

-3%

+1

-7%

Giugno 2010

-4%

0

-4%

Luglio 2010

-15%

-1

-11%

Agosto 2010

-1%

1

-5%

Settembre 2010

-4%

0

-4%

Ottobre

7%

-1

12%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Il grafico riepilogativo della domanda di mutui da gennaio 2009 rende più evidente il trend in atto.

La domanda complessiva dei primi dieci mesi del 2010 rimane comunque ancora inferiore (-2%) a quella del pari periodo del 2009. Risulta invece in aumento rispetto allo stesso periodo del 2008 (+3%) e  stabile rispetto al 2007.

DOMANDA DI MUTUI (numero di richieste) – Gennaio-Ottobre 2010 – a parità di giorni lavorativi

MUTUI

Var. % 2010 su 2009

Var. % 2009 su 2008

Var. % 2008 su 2007

Gennaio-Ottobre

-2%

+5%

-3%

MUTUI

Var. % 2010 su 2008

Var. % 2010 su 2007

Gennaio-Ottobre

+3%

0%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Analizzando la distribuzione per fasce di durata, si conferma la crescita della quota parte di domanda di mutui nella classe tra i 20 e i 25 anni, classe che nei primi 10 mesi dell’anno rappresenta quasi il 20% del totale. Ad ogni modo, è ancora la classe di durata compresa tra i 25 e i 30 anni ad essere quella maggiormente richiesta dalle famiglie italiane, per quanto in calo rispetto al 2009.

Andamento delle domande di mutui per durata

Primi 10 mesi 2009

Primi 10 mesi 2010

fino a 5 anni

1,17%

1,02%

da 5 a 10 anni

10,37%

9,32%

da 10 a 15 anni

15,47%

15,26%

da 15 a 20 anni

21,90%

21,69%

da 20 a 25 anni

16,94%

19,82%

da 25 a 30 anni

30,69%

29,27%

oltre 30 anni

3,45%

3,62%

totale

100%

100%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Relativamente alla distribuzione delle richieste di mutuo in funzione dell’importo, invece, continua la crescita della quota di domanda nelle fasce più elevate (oltre i 150.000 euro).

A ottobre 2010 l’importo medio calcolato sui primi dieci mesi dell’anno segna una leggera crescita pur mantenendosi sostanzialmente in linea con quello del 2009.


Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Infine, le richieste di mutui fatte in Italia da persone fisiche (italiani o stranieri che fossero) al di sotto dei 35 anni nei primi 10 mesi del 2010 hanno rappresentato il 32,7% del totale mentre la quota nei primi 10 mesi del 2009 era stata leggermente superiore, pari al 33,6% del totale.

Sia nel 2009 sia nel 2010, l’altra classe in cui si è concentrata principalmente la richiesta di mutui è stata quella tra 35 e 44 anni, costante intorno al 33,5% del totale.



Crif, il barometro dei mutui: +12% a ottobre 2010 ultima modifica: 2010-11-29T21:52:29+00:00 da Flavio Meloni

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