Immobiliare, con l’home staging tempi di vendita scesi a 27 giorni nel 2022

Home Staging Lovers LogoNel 2022 gli immobili messi in vendita dopo un’attività di home staging trovano un compratore in media in 27 giorni, più velocemente rispetto ai 175 giorni della media italiana (fonte: Banca d’Italia), ed è soggetto a uno sconto medio del 2%. È quanto risulta da un sondaggio condotto dall’Associazione nazionale home staging lovers e dall’Associazione professionisti home staging Italia, che riuniscono i professionisti della valorizzazione immobiliare.

Dal confronto con l’indagine svolta nel 2021 emerge che si sono ridotti sia i tempi di vendita (da 36 a 27 giorni) che lo sconto medio (dal 3% al 2%). Resta stabile il dato relativo alla locazione a lungo termine, con un +8% di aumento del valore di locazione.

L’home stager è un professionista della valorizzazione e “messa in scena” di una proprietà con l’obiettivo di valorizzarne il potenziale e metterne in luce i punti di forza, studiando nel dettaglio il target ben individuato di compratori o affittuari.

“Appare sempre più evidente come la consulenza di un home stager professionista possa essere determinante per un’ottimale presentazione della casa sul mercato, che si tratti di vendita o locazioni – ha dichiarato Michela Galletti, presidente dell’Associazione nazionale home staging lovers-. I dati relativi all’home staging per la vendita sono ancora più performanti rispetto a quelli giù ottimi rilevati nel 2021, con lo sconto medio che scende al 2%, a dimostrazione che un intervento di home staging mantiene alta la percezione del reale valore di un immobile e permette di contenere in misura importante lo sconto medio. Per quanto riguarda le locazioni brevi, destinate al settore turistico, siamo passati dal + 10% di prezzo di locazione e 36% di aumento del tasso di occupazione medio nel 2021 ad un + 21 di aumento del valore medio e un +49% di tasso di occupazione post home staging”.