Immobiliare, Tecnocasa: nel I semestre rendimento annuo lordo nelle grandi città al 4,7%

Immobiliare Tecnocasa LogoNel primo semestre del 2016 il rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane si è attestato intorno al 4,7%. Lo rileva l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, che ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2004 al I semestre 2016.

L’analisi è stata effettuata nelle grandi città italiane. La curva dei prezzi è stata calcolata facendo riferimento alle variazioni degli immobili per quanto riguarda il compravenduto della tipologia “medio usato”.
L’andamento delle variazioni dei canoni di locazione nel tempo è stato elaborato sul bilocale.
Tra le grandi città quelle che hanno il rendimento annuo lordo da locazione più elevato sono Verona (5,9%) e Palermo (5,4%).
 
CITTA’
RENDIMENTO ANNUO LORDO (%)
Bari
4,8
Bologna
4,7
Firenze
4,1
Genova
4,3
Milano
4,6
Napoli
4,6
Palermo
5,4
Roma
4,2
Torino
4,5
Verona
5,9
Nota: il rendimento annuo lordo di un immobile in locazione è il rapporto tra i canoni di locazione annui (cioè la somma delle 12 mensilità) e il capitale investito per l’acquisto dell’immobile.

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Immobiliare, Tecnocasa: nel I semestre rendimento annuo lordo nelle grandi città al 4,7% ultima modifica: 2016-12-19T12:01:43+00:00 da Redazione

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