Immobiliare, Tecnocasa: quanto costa comprare casa in Europa

Immobiliare Tecnocasa LogoComprare casa è una delle spese maggiori che le famiglie italiane devono sostenere. L’Ufficio Studi Tecnocasa ha messo a confronto i prezzi al metro quadro degli immobili situati nelle città europee più rappresentative dove il gruppo è presente, ovvero Italia, Spagna, Ungheria e Polonia. Roma svetta superando i 3.000 euro al metro quadro, mentre Cracovia vede valori medi intorno a 1.600 euro al metro quadro.

Nazione Città Prezzi immobili Euro al mq – medio usato – 2017
Spagna Madrid 1.970
Spagna Barcellona 2.750
Ungheria Budapest 2.000
Italia Milano 2.800
Italia Roma 3.050
Polonia Cracovia 1.600
Polonia Varsavia 1.900

Grazie alla collaborazione con l’Ufficio Studi Tecnocasa spagnolo, è stato possibile ricavare anche il numero di annualità di stipendio necessarie per comprare casa. Si è presa come riferimento un’abitazione di 80-90 mq e si è supposto che tutto il reddito fosse destinato al suo acquisto. Dai dati si evince che la città in cui l’acquisto della casa è più conveniente è Madrid, dove sono 6,4 le annualità necessarie, che salgono a 9,9 a Barcellona. Il gap Milano-Roma è invece decisamente inferiore: nel capoluogo lombardo servono poco più di 9 annualità, mentre nella Capitale si arriva a 10.

Nazione Città Numero annualità per comprare casa
Spagna Madrid 6,4
Spagna Barcellona 9,9
Italia Milano 9,3
Italia Roma 10

NOTA METODOLOGICA. L’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa si basa sui dati relativi al prezzo al metro quadro di un immobile medio usato, raccolti dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete delle grandi città e riferiti al primo semestre 2017, e sulle retribuzioni contrattuali annue di cassa per dipendente (al netto dei dirigenti) a tempo pieno per attività economica e contratto, al lordo delle trattenute fiscali e previdenziali. Si è inoltre ipotizzato che il reddito fosse destinato interamente all’acquisto di un’abitazione di 80-90 mq. In questa analisi il valore finale della retribuzione è stato ottenuto da una stima.

Immobiliare, Tecnocasa: quanto costa comprare casa in Europa ultima modifica: 2018-03-06T12:04:03+00:00 da Redazione

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