Immobiliare, Tecnocasa: nel II semestre 2014 prosegue calo quotazioni di box e posti auto

Tecnocasa LogoNel secondo semestre del 2014 i prezzi dei box e dei posti auto hanno evidenziato rispettivamente un calo del 3,6% e del 4,2%. Lo rileva l’ultima analisi dell’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa.

Nelle grandi città i valori dei box sono diminuiti del 3,8%, quelli dei posti auto del 4,0%. Anche i canoni di locazione sono in ribasso: -2,2% sia i box sia i posti auto a livello nazionale e -3,2% e 3,0% nelle grandi città. Il calo è dipeso anche dal ridimensionamento della domanda e dalla maggiore offerta presente sul territorio, legata soprattutto ad interventi di nuova costruzione.

I valori più alti si registrano come sempre nelle zone centrali dove spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box e si riscontrano notevoli difficoltà di parcheggio.

L’acquisto del box o del posto auto è realizzato soprattutto per uso proprio ma anche da investitori, dal momento che i rendimenti sono più elevati rispetto a quelli del residenziale (6% annuo lordo).

Dai dati raccolti presso gli affiliati del Gruppo Tecnocasa, sul totale delle operazioni che riguardano un box, nel 51,5% lo si acquista, nel 48,5% si sceglie la locazione. Rispetto a sei mesi fa si registra un aumento della percentuale di coloro che preferiscono la locazione all’acquisto.

Variazione percentuale dei prezzi (II sem 2014 su I sem 2014)

Città Box Posto auto
Bari -2,7 -2,5
Bologna -0,6 -1,5
Firenze -3,5 -3,2
Genova -2,4 -3,7
Milano -2,8 -5,0
Napoli -7,3 -8,9
Palermo -6,0 -2,3
Roma -4,5 -4,8
Torino -5,1 -4,4
Verona -3,4 -4,1
Immobiliare, Tecnocasa: nel II semestre 2014 prosegue calo quotazioni di box e posti auto ultima modifica: 2015-06-08T12:56:03+00:00 da Redazione

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