Nel secondo semestre del 2014 i prezzi dei box e dei posti auto hanno evidenziato rispettivamente un calo del 3,6% e del 4,2%. Lo rileva l’ultima analisi dell’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa.
Nelle grandi città i valori dei box sono diminuiti del 3,8%, quelli dei posti auto del 4,0%. Anche i canoni di locazione sono in ribasso: -2,2% sia i box sia i posti auto a livello nazionale e -3,2% e 3,0% nelle grandi città. Il calo è dipeso anche dal ridimensionamento della domanda e dalla maggiore offerta presente sul territorio, legata soprattutto ad interventi di nuova costruzione.
I valori più alti si registrano come sempre nelle zone centrali dove spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box e si riscontrano notevoli difficoltà di parcheggio.
L’acquisto del box o del posto auto è realizzato soprattutto per uso proprio ma anche da investitori, dal momento che i rendimenti sono più elevati rispetto a quelli del residenziale (6% annuo lordo).
Dai dati raccolti presso gli affiliati del Gruppo Tecnocasa, sul totale delle operazioni che riguardano un box, nel 51,5% lo si acquista, nel 48,5% si sceglie la locazione. Rispetto a sei mesi fa si registra un aumento della percentuale di coloro che preferiscono la locazione all’acquisto.
Variazione percentuale dei prezzi (II sem 2014 su I sem 2014)
| Città | Box | Posto auto |
| Bari | -2,7 | -2,5 |
| Bologna | -0,6 | -1,5 |
| Firenze | -3,5 | -3,2 |
| Genova | -2,4 | -3,7 |
| Milano | -2,8 | -5,0 |
| Napoli | -7,3 | -8,9 |
| Palermo | -6,0 | -2,3 |
| Roma | -4,5 | -4,8 |
| Torino | -5,1 | -4,4 |
| Verona | -3,4 | -4,1 |
