Immobiliare, Tecnocasa: aumentati nei primi 6 mesi del 2020 gli under 44 in cerca di 5 locali e oltre

Tecnocasa, logoNei primi sei mesi del 2020 gli under 44 che si sono rivolti alle agenzie Tecnocasa hanno acquistato per lo più un trilocale (36,4% delle scelte). È cresciuta però la percentuale di coloro che hanno scelto il 5 locali e oltre, passata al 5,8% dal 3,9% di un anno fa. È quanto emerge dall’analisi diffusa oggi dall’ufficio studi del franchising immobiliare.

La leggera crescita della percentuale dei tagli più ampi può essere stata determinata anche dall’emergenza sanitaria e dal periodo di lockdown che ha spinto, in alcuni casi, all’acquisto di soluzioni più grandi”, si legge nel report.

Restano invece invariate le percentuali dei giovani che si sono rivolti alle agenzie del gruppo per comprare casa o per cercare uno spazio da affittare, rispettivamente al 71,8 e al 28,2%.

Acquirenti in coppia comprano abitazione principale

Gli under 44 hanno comprato soprattutto l’abitazione principale (86,8% dei casi), mentre sono basse le percentuali di acquisti per investimento e per case vacanza (rispettivamente il 10,4% ed il 2,9%). Un anno fa si registravano percentuali sostanzialmente uguali, confermando quindi come l’investimento e l’acquisto della casa vacanza siano operazioni che si realizzano spesso in età più avanzata.

Il 30,3% degli acquirenti under 44 è single, mentre per il 69,7% dei casi si tratta di coppie e famiglie. Anche nel primo semestre del 2019 si registravano percentuali molto simili.

In aumento gli inquilini single. La preferenza va al bilocale, seguito dal trilocale

Analizzando il mercato delle locazioni emerge che il 70,3% ha optato per questa soluzione come scelta abitativa, il 26,2% per motivi legati al lavoro e il 3,5% per motivi legati allo studio. Rispetto ad un anno fa diminuisce la percentuale di affitti legati al lavoro (-2,9%) ed anche in questo caso potrebbe aver inciso lo stato di emergenza sanitaria che ha ridotto la domanda di abitazioni in affitto da parte di lavoratori trasfertisti.

La tipologia più affittata dagli under 44 è il bilocale con il 41,2% delle scelte, a seguire i trilocali che si attestano al 31,2%.

Gli inquilini under 44 sono single nel 40,7% dei casi, in aumento rispetto ad un anno fa quando si fermavano al 37,3%, mentre sono coppie e famiglie nel 59,3% dei casi.