In ripresa i titoli immobiliari europei. Le previsioni di Fidelity International

Sono queste le previsioni di Fidelity International, importante società di gestione di fondi che gestisce insieme alle sue consociate circa 212 miliardi di dollari per milioni di clienti istituzionali e privati presenti in tutto il mondo.

Nella prima fase del nuovo ciclo immobiliare bisogna però attendersi una andamento a due velocità del mercato: la ripresa degli investimenti nelle principali città dell’Europa occidentale si porrà in netto contrasto con la debolezza della domanda per asset e località di minore importanza, in particolare quelle situate nell’Europa centro-orientale e meridionale. Neil Cable, responsabile del settore Immobili, spiega inoltre che sarà la selezione dei titoli, piuttosto che l’asset allocation, a rappresentare un fattore chiave per gli investitori nel 2010. “Chi punta a trarre vantaggio dalle prime fasi di questo nuovo ciclo dovrà essere in grado di identificare valore a lungo termine, poiché non sarà sufficiente acquistare genericamente in una certa località – afferma Cable -. La scelta del giusto mix quanto a validità della posizione geografica, qualità degli asset e, soprattutto in questo contesto, affidabilità creditizia dei locatari assumerà un’importanza strategica”.

In ripresa i titoli immobiliari europei. Le previsioni di Fidelity International ultima modifica: 2010-02-16T12:24:34+00:00 da Flavio Meloni

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