Istat: mutui su del 4% nel secondo semestre 2010

Si tratta di un aumento più contenuto rispetto al 13,7% dei primi tre mesi dell’anno, quando erano stati concessi 390.233 mutui. È quanto emerge dal rapporto Compravendite immobiliari e mutui dell’Istat.

I dati in dettaglio
Nel secondo trimestre 2010 sono stati stipulati 210.579 mutui, di cui 125.472 (pari al 59,6%) con costituzione di ipoteca immobiliare e 85.107 (40,4%) senza ipoteca. In particolare, nel periodo aprile-giugno 2010 i mutui assistiti da ipoteca immobiliare segnano un aumento tendenziale del 4,5%, quelli non garantiti da ipoteca del 3,4%. I mutui senza garanzia ipotecaria aumentano in maniera più significativa al Sud, dove fanno segnare un +12,4%, e nelle Isole (+14,1%), mentre è di poco superiore alla media nazionale la crescita riscontrata al Centro (+5,8%). Variazioni tendenziali negative si osservano nel Nord-ovest e nel Nord-est, rispettivamente con -0,5% e -4%.
Per i mutui garantiti da costituzione di ipoteca immobiliare l’incremento risulta inferiore alla media nazionale nel Nord-est (+0,1%), pari nel Nord-ovest e superiore nelle altre ripartizioni, in particolare nel Sud (+10,9%).

L’andamento delle compravendite
Nel secondo trimestre 2010 si è registrato un aumento del 2,2% delle compravendite immobiliari. Complessivamente sono state vendute 227.140 abitazioni. Si conferma così la ripresa tendenziale iniziata nel trimestre precedente ma “l’andamento positivo rilevato nel periodo gennaio-giugno 2010 ancora non riporta il volume delle transazioni ai valori assunti nel 2006, anno che precede la discesa” precisa l’analisi dell’Istat. Nel primo semestre 2010 si sono, infatti, realizzate 417.868 compravendite, contro le 564.685 stipulate nel primo semestre 2006 (-26%).
Il 93,2% dei contratti riguarda immobili ad uso abitazione ed accessori, il 5,9% unità ad uso economico. In particolare lo studio evidenzia come “la crescita tendenziale registrata nel secondo trimestre 2010 è dovuta unicamente alle compravendite di immobili ad uso residenziale (+2,6%), mentre quelle di immobili ad uso economico continuano a mostrare un andamento negativo”.

Leggi Compravendite immobiliari e mutui. II trimestre 2010

Istat: mutui su del 4% nel secondo semestre 2010 ultima modifica: 2010-11-18T08:38:45+00:00 da Flavio Meloni

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