MBA: richieste di mutui ancora in calo alla fine di agosto. Il Purchase Index è al livello più basso dal 1996

Il Market Composite Index, che misura il volume del domande di mutui negli Stati Uniti, è infatti diminuito del 2,4% (stagionalizzato) rispetto a sette giorni prima. L’indice non stagionalizzato ha registrato invece un calo ancor più significativo con un -2,9%. Il Refinance Index è diminuito del 1,7% sempre in rapporto alla settimana precedente. L’ultimo indice, il Purchase Index (un indicatore dell’attività economica che riporta le condizioni del mercato in rapporto al mese/settimana precedente, ndr), ha fatto registrare un -5,7% nel suo valore stagionalizzato: è il dato più basso mai registrato dal 1996. Non stagionalizzato, invece, il Purchase Index è diminuito del 7,3% rispetto alla stessa settimana del 2010.

“L’ennesima settimana di mercati volatili e di incertezza dilagante nei mercati mondiali – ha dichiarato Mike Fratantoni, vice presidente Research & Economics di MBA – ha contribuito ad allontanare ulteriormente i potenziali acquirenti di case, tant’è vero che è la domanda di acquisto è la più bassa degli ultimi 15 anni”.

La crisi ha interessato l’intero comparto mutui – ha aggiunto Fratantoni – con la domanda di acquisto dei jumbo mutui che ha perso addirittura il 15%. Non solo, anche le richieste acquisto per programmi di edilizia abitativa promossa dal Governo sono in calo dell’8,2%”.

Per quanto riguarda la media delle ultime quattro settimane, il Market Index è cresciuto del 6,9%; viceversa, per quella del Purchase Index stagionalizzato si registra un calo del 2,6%, mentre i valori del Refinance Index sono cresciuti del 9,9%.

Venendo ai tassi di interesse sui mutui si registrano leggeri aumenti. Per i mutui trentennali a tasso fisso i tassi di interesse sono cresciuti al 4,39%, rispetto al 4,32% della settimana precedente, per i mutui con loan to value all’80%.

Anche i mutui di 15 anni a tasso fisso hanno subito variazioni al rialzo: dal 3,47% di sette giorni prima si è infatti passati al 3,56%. Anche in questo caso i tassi sono relativi a mutui con LTV all’80%.

 

MBA: richieste di mutui ancora in calo alla fine di agosto. Il Purchase Index è al livello più basso dal 1996 ultima modifica: 2011-09-02T15:38:54+00:00 da Flavio Meloni

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