Prezzi medi per mq:
L’analisi comparativa tra l’andamento del primo e del secondo trimestre 2012 riscontra una diffusa diminuzione a livello nazionale dei prezzi medi al mq. In alcune Province si sono riscontrati dei veri picchi al ribasso con variazioni significative nell’arco dell’ultimo trimestre. È il caso di Barletta-Andria-Trani (-35,73%) o Vercelli (-17,35%). Si distingue in questo trend in discesa anche la Sardegna con le province di Medio Campidano (-8,76%) e Nuoro (-8,06%).
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Classifica Province | Decremento prezzo medio/mq (Q2/Q1) |
Barletta-Andria-Trani | -35,73% |
Vercelli | -17,35% |
Medio Campidano | -8,76% |
Nuoro | -8,06% |
Sondrio | -6,80% |
Rimini | -6,62% |
Olbia-Tempio | -5,71% |
Matera | -5,60% |
L’Aquila | -5,18% |
Mantova | -4,87% |
Enna | -4,76% |
Vibo Valentia | -4,71% |
Frosinone | -4,56% |
Benevento | -4,51% |
Udine | -4,17% |
Le Province dove i costi/mq risultano più contenuti sono Biella (952 €), Medio Campidano (965 €) ed Enna (1.033 €).
Classifica Province | Prezzo medio/mq (€) |
Biella | 952 |
Medio Campidano | 964 |
Enna | 1.032 |
Caltanissetta | 1.041 |
Isernia | 1.047 |
Cosenza | 1.071 |
Ragusa | 1.106 |
Trapani | 1.168 |
Lecce | 1.183 |
Benevento | 1.192 |
Barletta-Andria-Trani | 1.202 |
Crotone | 1.224 |
Agrigento | 1.247 |
Vibo Valentia | 1.275 |
Reggio Calabria | 1.290 |
Sul fronte opposto, la Provincia con il prezzo medio per mq più alto in assoluto è Savona (4.159 €) seguita da Roma (3.544 €) e Firenze (3.226 €).
Classifica Province | Prezzo medio/mq (€) |
Savona | 4.159 |
Roma | 3.544 |
Firenze | 3.226 |
Bolzano-Alto Adige | 3.033 |
Rimini | 3.016 |
Livorno | 3.008 |
Milano | 2.707 |
Siena | 2.627 |
Napoli | 2.584 |
Valle d’Aosta | 2.488 |
Bologna | 2.468 |
Pesaro e Urbino | 2.463 |
Venezia | 2.435 |
Ravenna | 2.408 |
Latina | 2.400 |
Se è vero che il mattone non conosce crisi, in 23 Provincie si evidenzia un trend con un indice di crescita dei prezzi medi/mq, in taluni casi anche molto consistente:
Classifica Province | Incremento prezzo medio/mq (Q2/Q1) |
Belluno | 6,79% |
Bolzano-Alto Adige | 5,90% |
Macerata | 5,18% |
Catanzaro | 5,18% |
Asti | 4,13% |
Parma | 3,73% |
Terni | 3,49% |
Reggio Calabria | 3,45% |
Lucca | 3,18% |
Siena | 2,68% |
Fermo | 2,28% |
Crotone | 2,26% |
Trapani | 2,04% |
Pesaro e Urbino | 1,65% |
Lecce | 1,49% |
Caltanissetta | 0,94% |
Genova | 0,93% |
Oristano | 0,69% |
Agrigento | 0,35% |
Roma | 0,23% |
La Spezia | 0,20% |
Vicenza | 0,10% |
Ascoli Piceno | 0,05% |
Le ricerche degli italiani:
Il monolocale si colloca al primo posto nelle ricerche effettuate a Torino, Roma e Napoli. A Milano, Bologna, Genova e Palermo si cerca invece con maggior frequenza un bilocale. Se il trilocale è la soluzione più cercata in assoluto a Cagliari, a Bologna in molti cercano anche un quadrilocale.
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