Mutui, Crif: ad aprile domande in crescita del 71,9%. Record assoluto dal 2011 a oggi

Crif LogoAd aprile le richieste di mutui da parte di singoli e famiglie italiane hanno fatto registrare il record assoluto in termini di incremento dal 2011 a oggi, con una crescita del 71,9% su base annua. Lo rileva l’ultimo Barometro di Crif, le domande riguardano principalmente nuovi mutui, mentre l’’incidenza di surroghe e sostituzioni è stata pari a circa il 18% del totale.

La ricerca di Crif riporta nel dettaglio le variazioni percentuali mensili relative alle domande di mutui (vere e proprie istruttorie formali, non semplici richieste di informazioni o preventivi online) raccolte dagli istituti di credito e contribuite in Eurisc, il Sistema di Informazioni Creditizie di Crif che raccoglie i dati relativi ad oltre 77 milioni di posizioni creditizie. Le variazioni rispetto allo stesso mese dell’anno precedente sono indicate in valori ponderati, cioè al netto dell’effetto prodotto dal differente numero di giorni lavorativi.

DOMANDA DI MUTUI Var. % su anno precedente ponderata
(a parità di gg. lavorativi)
Totale 2010 0,5%
Totale 2011 -19,4%
Totale 2012 -41,8%
Totale 2013 -3,6%
Gennaio 2014 +10,5%
Febbraio 2014 +8,4%
Marzo 2014 +10,0%
Aprile 2014 +12,6%
Maggio 2014 +6,6%
Giugno 2014 +12,9%
Luglio 2014 +18,1%
Agosto 2014 +14,7%
Settembre 2014 +14,7%
Ottobre 2014 +22,1%
Novembre 2014 +21,1%
Dicembre 2014 +30,6%
Totale 2014 +15,0%
Gennaio 2015 +22,6%
Febbraio 2015 +38,7%
Marzo 2015 +49,4%
Aprile 2015 +71,9%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Ad aprile dunque si consolida il trend di recupero verso i livelli pre-crisi, “tanto che – si legge nel Barometro – il dato aggregato relativo ai primi quattro mesi del 2015 si è attestato ad un significativo +46,4% rispetto al pari periodo 2014. Per quanto consistente, il progressivo recupero della domanda non è tuttavia ancora sufficiente a colmare il pesante ritardo accumulato nel biennio 2011-2012, che aveva portato i volumi a dimezzarsi. Come dimostra chiaramente la tabella seguente, che presenta la serie storica degli ultimi anni, la distanza rispetto al periodo pre-crisi appare ancora consistente seppur in progressiva attenuazione”.

DOMANDA DI MUTUI (numero di richieste) a parità di giorni lavorativi Var. % gennaio-aprile 2015 su gennaio-aprile 2014 Var. % gennaio-aprile 2015 su gennaio-aprile 2013 Var.% gennaio-aprile 2015 su gennaio-aprile 2012 Var.% gennaio-aprile 2015 su gennaio-aprile 2011

 

Var.% gennaio-aprile 2015 su gennaio-aprile 2010 Var.% gennaio-aprile 2015 su gennaio-aprile 2009
Gennaio-aprile +46,4% +61,6% +45,0% -21,2% -25,4% -25,3%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Prendendo in considerazione l’importo medio richiesto, si può notare che esso si è attestato ad aprile a 121.911 euro, “mantenendosi su un valore più contenuto rispetto al corrispondente mese dell’anno precedente (quando era risultato pari a 124.812 Euro) e ben distante dai 140.942 euro dell’aprile 2010, quando venne toccato il picco più alto degli ultimi 5 anni. Quello registrato nel mese di aprile è risultato essere in assoluto il valore medio più basso da quando Crif ha iniziato a monitorare mensilmente la domanda di mutui da parte degli italiani”.

La preferenza a orientare le domande verso importi contenuti trova conferma anche nella distribuzione della domanda per fascia di importo: nei primi quattro mesi del 2015 le preferenze degli italiani si sono concentrate in prevalenza nella classe compresa tra 100.000 e 150.000 euro, con una quota pari al 30,4% sul totale, in crescita rispetto al 2014 di 1,9 punti percentuali.

“Va però sottolineato – continua l’analisi – come addirittura 3 domande su 4, il 77,6% del totale per la precisione, abbiano importo inferiore ai 150.000 euro”.

Importo medio richiesto mutui gennaio–aprile 2015

​0-75.000 € 26,2%
75.000-100.000 €​ 21,0%
100.000-150.000 €​ 30,4%
150.000-300.000 €​ 19,7%
Oltre 300.000 €​ 2,7%
100%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Da un ultimo, osservando la distribuzione della domanda di mutui per durata, si può notare che è la classe compresa tra i 15 e i 20 anni a essere risultata la preferita dalle famiglie italiane, con una quota pari al 23,9% del totale, seguita a ruota dalla fascia tra i 25 e i 30 anni, con il 22,6%.

Classi di durata domande di mutui gennaio–aprile 2015

Fino a 5 anni 1,2%
​Da 5 a 10 anni 10,9%
Da 10 a 15 anni​ 19,3%
Da 15 a 20 anni​ 23,9%
​Da 20 a 25 anni 20,0%
Da 25 a 30 anni​ 22,6%
​Oltre 30 anni 2,1%
100%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

“La rilevazione di aprile ha messo in evidenza due aspetti di forte caratterizzazione della domanda di mutui da parte delle famiglie – ha sottolineato Simone Capecchi, direttore sales & marketing di Crif -. Da un lato l’incremento record quanto a numero di istruttorie formali presentate agli Istituti di Credito, a conferma di una ritrovata fiducia degli italiani verso il futuro e della maggiore propensione all’investimento sulla casa. Dall’altro il picco negativo in termini di importo medio richiesto, riconducibile sia a valori di compravendita più bassi rispetto al recente passato sia alla perdurante cautela delle famiglie, che negli ultimi anni si sono abituate a pianificare in modo estremamente attento i propri impegni finanziari”.

Mutui, Crif: ad aprile domande in crescita del 71,9%. Record assoluto dal 2011 a oggi ultima modifica: 2015-05-15T11:26:48+00:00 da Paolo Tosatti

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