Mutui, Crif: richiesta ancora debole. Il 2019 si chiude con un -0,8% ma a dicembre domande su del 26,2%

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Crif LogoNel 2019 la richiesta di mutui e surroghe è diminuita dello 0,8% rispetto al 2018. L’andamento della domanda è stato estremamente difforme nel corso dell’anno ed è cresciuta nell’ultimo quadrimestre, in particolare a dicembre, quando si è registrato un aumento del 26,2%. Un recupero che però non è stato sufficiente a compensare la flessione della prima parte dell’anno. È quanto emerge dal Barometro del Credito alle Famiglie, diffuso il 20 gennaio da Crif e basato sul patrimonio informativo di Eurisc, il sistema di informazioni creditizie gestito dalla società.

“L’anno appena concluso ha complessivamente visto una lieve contrazione delle richieste di mutui e surroghe ma le rilevazioni relative all’ultimo trimestre mostrano inequivocabili segnali di ripresa. Questa dinamica, unitamente alla costante crescita dell’importo medio richiesto, rappresenta un elemento di fiducia per il 2020 dopo una fase di debolezza del comparto. Vedremo se questo trend si consoliderà anche nei prossimi mesi, in un contesto in cui le condizioni di offerta sono destinate a mantenersi ancora favorevoli grazie a tassi di interesse ai minimi e a una rischiosità del credito alle famiglie decisamente contenuta – commenta Simone Capecchi, executive director di Crif –. Un altro elemento che potrebbe incidere positivamente sulle prospettive del comparto è rappresentato dallo sviluppo dei mutui green per l’acquisto di abitazioni a elevata prestazione energetica o per lavori di ristrutturazione che implicano l’upgrade della classe energetica. Questo genere di finanziamenti possono rappresentare un’interessante opportunità per gli istituti di credito, che potranno avere un ruolo sempre più proattivo nel supportare e indirizzare la clientela retail verso la scelta green. Si tratta, in effetti, di un percorso articolato in cui il consumatore deve riuscire a valutare l’effettiva convenienza derivante dalla realizzazione di interventi di efficientamento energetico”.

L’importo medio delle richieste di nuovi mutui e surroghe

Nel 2019 il valore medio delle richieste di mutui e surroghe si è attestato a 130.976 euro (133.458 euro l’importo medio nel mese di dicembre), in crescita del 2,8% rispetto al 2018. A titolo di paragone, precisa Crif, 10 anni fa, nel 2010, l’importo medio si attestava intorno ai 139.000 euro.

La distribuzione delle richieste di mutuo per fasce di importo nel 2019 è rimasta pressoché stabile rispetto all’anno precedente, con la classe compresa tra 100.001 e 150.000 euro che risulta ancora essere la preferita dalle famiglie italiane, con una quota pari al 29,9% del totale. La classe al di sotto dei 75.000 euro, nella quale tipicamente si concentrano le richieste di surroga e sostituzione, ha invece avuto una incidenza pari al 24,0% del totale.

Classe Importo

Distribuzione % anno 2019

Fino a 75.000 €

24,0%

75.001-100.000 €

19,8%

100.001-150.000 €

29,9%

150.001-300.000 €

22,7%

Oltre 300.000 €

3,6%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

La di nuovi mutui e surroghe richiesti

Per quanto riguarda la distribuzione delle richieste per durata, nel 2019 la classe compresa tra i 15 e i 20 anni si conferma in vetta alle preferenze degli italiani (con una quota pari a 25,6% del totale), seguita da quella tra i 26 e i 30 anni, con il 24,4%. Nel complesso, rispetto al 2018 si segnala una crescita del peso dei piani di rimborso tra i 26 e i 30 anni (+2,2 punti percentuali) a differenza di un quasi equivalente calo di quelli tra i 6 e 10 anni.

Nel 2010 la classe di durata tra 15 e 20 anni spiegava il 21,6% delle richieste, mentre era quella compresa tra 26 e 30 anni a risultare maggioritaria, con il 29,4% del totale.

Classe Durata in anni

Distribuzione % anno 2019

0 – 5 anni

0,5%

5-10 anni

8,2%

10-15 anni

16,4%

15-20 anni

25,6%

20-25 anni

22,1%

25-30 anni

24,4%

oltre 30 anni

2,8%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

La distribuzione delle richieste di mutui e surroghe per fascia di età

Analizzando la distribuzione delle interrogazioni in relazione all’età del richiedente, dall’ultimo aggiornamento del Barometro Crif emerge uno scenario pressoché stabile rispetto all’anno precedente, con al primo posto la fascia compresa tra i 35 e i 44 anni che nel 2019 spiega il 34,5% del totale. Da rimarcare, però, il progressivo aumento delle richieste di mutuo presentate dagli under 35, la cui incidenza arriva al 28,1% del totale.

Classe Età richiedente

Distribuzione % anno 2019

18-24 anni

2,4%

25-34 anni

25,7%

35-44 anni

34,5%

45-54 anni

24,3%

55-64 anni

10,5%

65-74 anni

2,4%

Oltre 74 anni

0,2%

   

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie