Mutui: il volume dell’erogato è in calo nonostante i bassi tassi di interesse

Il Refinance Index, che certifica il tasso di rifinanziamento sui mutui applicato dagli istituti americani, è anch’esso in forte diminuzione e si è fermato al 6,3% (stagionalizzato); il Purchase Index stagionalizzato (un indicatore dell’attività economica che riporta le condizioni del mercato in rapporto al mese/settimana precedente) è sceso del 2,1% rispetto alla settimana precedente e si è attestato al 13,5%.

“Complice le festività legate al Labor Day (festività statunitense che si celebra il primo lunedì di settembre, ndr), i tassi di interesse dei mutui trentennali hanno raggiunto il secondo livello più basso da quando la MBA si occupa del monitoraggio (il punto più basso in assoluto lo si è invece raggiunto a ottobre dello scorso anno, ndr), così come i tassi mutui a 15 anni hanno registrato un nuovo calo – ha dichiarato Mike Fratantoni, vice presidente Research and Economics di MBA –. Nonostante i tassi così bassi il volume di erogato per i rifinanziamenti è diminuito per la terza settimana consecutiva, e registra addirittura un -35% rispetto al mese di settembre dello scorso anno. Per quanto riguarda invece i mutui acquisto – ha concluso Fratantoni – le domande restano piuttosto piatte, vicino ai livelli del 1996”.

Tutti e tre gli indici, come detto, sono in calo nei loro valori medi: il Market Index e il Purchase Index hanno perso rispettivamente il 3,2 e il 3,7%; il Refinance Index è invece diminuito del 3,1%.

Per quanto riguarda invece i mutui trentennali a tasso fisso si è registrato un nuovo calo che ha portato il tasso dal 4,32% al 4,23%. Il secondo livello più basso della storia. I mutui quindicinali a tasso fisso scendono invece dal 3,49 al 3,40%. Entrambi i prodotti sono con loan to value all’80%.

Mutui: il volume dell’erogato è in calo nonostante i bassi tassi di interesse ultima modifica: 2011-09-20T09:21:23+00:00 da Flavio Meloni

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