Mutui.it, erogato in calo del 10% negli ultimi sei mesi

Mutui.it LogoNel mese di aprile l’erogato medio dei mutui è stato di 106mila euro, il 10% in meno rispetto alla rilevazione fatta ad ottobre 2013.  Lo rivelano gli ultimi dati diffusi dall’ufficio studi di Mutui.it e Facile.it

L’analisi ha messo in luce l’aumento del divario tra quanto gli italiani chiedono e quanto riescono effettivamente ad ottenere dalle banche, ormai giunto al 20% (era solo dell’8% ad ottobre). La richiesta media è salita del 7%: si punta ad ottenere 132mila euro, contro i 123mila dello scorso ottobre; l’erogato medio, di contro, è calato del 10%, fermandosi a poco più di 106mila euro.

Il loan to value, vale a dire la percentuale erogata in rapporto al valore dell’immobile scende drasticamente, passando dal 52% al 44%.

Nonostante i confortanti dati dell’Abi, che mostrano un aumento nel numero delle erogazioni di mutuo nel primo trimestre dell’anno – ha spiegato Lorenzo Bacca, responsabile della business unit mutui dell’azienda – gli italiani che aspirano a un finanziamento per comprare casa ottengono meno di quanto chiedano e devono pertanto attingere ai propri risparmi. Va detto, ad ogni modo, che in questo quadro pesa la ripresa della surroga, da cui consegue tanto l’abbassamento del valore medio delle erogazioni quanto il calo del loan to value”.

Il mutuo prima casa

Questo il quadro complessivo, ma cosa accade prendendo in considerazione solo richieste ed erogazioni di mutui prima casa? Mentre salgono gli importi richiesti – si passa da 129.000 a 138.000 euro in sei mesi (+6%) – cala la cifra media erogata, che passa da 129.000 a 117.000 euro (-10%). Mentre il divario tra richiesta ed erogazione si allarga (i due numeri divergono del 17%) la percentuale finanziata scende al 55% (era al 62% nella rilevazione precedente). Questo calo è dovuto, in parte, al leggero aumento del valore medio degli immobili acquistati attraverso il finanziamento per la prima casa (+2% rispetto a sei mesi fa). Stabile a 24 anni la durata media del mutuo prima casa richiesto, cresce a 22 quella del mutuo erogato.

Mutui.it, erogato in calo del 10% negli ultimi sei mesi ultima modifica: 2014-06-06T12:37:52+00:00 da Redazione

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