Sono disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate le quotazioni immobiliari relative al periodo luglio-dicembre 2025. I dati, elaborati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Omi) dell’Agenzia, si riferiscono ai prezzi al metro quadro per varie tipologie di immobili (abitazioni, box, negozi, uffici, capannoni) e possono essere consultati per semestre, provincia, comune, zona di ubicazione dell’immobile e destinazione d’uso.
I dati possono essere consultati sia attraverso il sito dell’Agenzia delle Entrate, nella sezione Osservatorio del Mercato Immobiliare > Banche dati > Quotazioni immobiliari, sia tramite l’applicazione per smartphone e tablet “Omi Mobile”, che può essere scaricata gratuitamente sulle principali piattaforme.
La ricerca delle quotazioni è libera e può essere effettuata anche tramite navigazione su mappa, utilizzando il servizio cartografico Geopoi, realizzato da Sogei, che in quest’ultima edizione ha subito un restyling.
Online le quotazioni del secondo semestre 2025
Le quotazioni, aggiornate al 31 dicembre 2025, individuano, per ogni delimitata zona territoriale omogenea (Zona Omi) di ciascun Comune, un intervallo minimo/massimo per unità di superficie in euro al metro quadro dei valori di mercato e di locazione, per tipologia immobiliare – abitazioni, box, negozi, uffici e capannoni – e stato di conservazione. Naturalmente, si tratta di indicazioni di valori che non possono sostituire la stima puntuale sul singolo immobile effettuata da un tecnico professionista.
Le novità dell’app Omi Mobile
L’app Omi Mobile si rinnova nella veste grafica e offe nuove funzionalità. Attivando la geolocalizzazione, per esempio, è possibile consultare le quotazioni dell’area in cui ci si trova e condividere direttamente il risultato della ricerca.
Le novità del servizio Geopoi
Veste rinnovata anche per il servizio di consultazione su mappa Geopoi, disponibile sul sito dell’Agenzia. L’applicativo si presenta con una interfaccia aggiornata e arricchita da nuove funzionalità. In particolare, le quotazioni immobiliari sono consultabili in serie storica ed è possibile eseguire il download dei perimetri delle zone Omi a partire dal 1° semestre 2016.
Comuni con quotazioni non disponibili per eventi sismici – 2° semestre 2025
Non sono disponibili nell’aggiornamento dell’Omi le quotazioni dei comuni di cinque province.
Provincia di L’Aquila. Nel 2° semestre 2025 resta sospesa la rilevazione per alcune tipologie nelle zone centrali del comune di L’Aquila e per la zona centrale del comune di Sant’Eusanio Forconese, nelle quali il mercato immobiliare rimane ancora sensibilmente condizionato dagli effetti del sisma del 6 aprile 2009.
Provincia di Ascoli Piceno. Nel 2° semestre 2025 resta sospesa la rilevazione nei comuni di Arquata del Tronto, Montegallo e Montemonaco, in cui il mercato immobiliare risulta sensibilmente condizionato dagli effetti degli eventi sismici del 24 agosto e del 30 ottobre 2016.
Provincia di Perugia. Nel 2° semestre 2025 resta sospesa la rilevazione nei comuni di Cascia, Cerreto di Spoleto, Monteleone di Spoleto, Norcia, Poggiodomo, Preci, Sant’Anatolia di Narco, Scheggino, Sellano e Vallo di Nera, nei quali il mercato immobiliare risulta sensibilmente condizionato dagli effetti degli eventi sismici del 24 agosto e del 30 ottobre 2016.
Provincia di Rieti. Nel 2° semestre 2025 resta sospesa la rilevazione nei comuni di Accumoli, Amatrice, Borbona, Cittareale e Posta e per alcune tipologie nella zona centrale del comune di Leonessa, in cui il mercato immobiliare risulta sensibilmente condizionato dagli effetti degli eventi sismici del 24 agosto e del 30 ottobre 2016.
Provincia di Teramo. Nel 2° semestre 2025 resta sospesa la rilevazione nelle zone centrali dei comuni di Castelli, Isola del Gran Sasso d’Italia e Montorio al Vomano, in cui il mercato immobiliare risulta ancora sensibilmente condizionato dagli effetti degli eventi sismici del 24 agosto e del 30 ottobre 2016.
