Paolo Righi (Fiaip) ad Alessia Rotta (Pd): “Con il Ddl Concorrenza state consegnando il mercato immobiliare alle banche”

Fiaip Logo“Tassi bassi e alta volatilità oltre ai recenti scandali bancari e all’introduzione del bail in, portano gli italiani a scappare dai mercati finanziari e a ritornare al mattone. Se non riparte il mercato immobiliare sono guai per tutta l’economia”. Così Paolo Righi, presidente nazionale della Fiaip, ha commentato i dati dell’Istat sulla crescita delle transazioni immobiliari nel I trimestre 2016.

“Ora bisogna accelerare il passo  riducendo la pressione fiscale sull’immobiliare – ha aggiunto Righi – sottolinenando che “gli investimenti sugli immobili da parte dei privati siano in chiara ripresa rispetto al passato, ma l’errata politica introdotta dai Governi Monti e Letta, ha causato una perdita del valore complessivo degli immobili di circa 2000 miliardi, questo ha causato svariati problemi sia alle banche che ai proprietari. Finché il settore non verrà liberato dalla zavorra fiscale introdotta dal governo Monti, attraverso la triplicazione dell’imposizione patrimoniale, difficilmente si potrà rimettere in moto il mercato. L’eliminazione della tassazione sulla prima casa è stata senz’altro un primo passo,  ma ora  è necessario intervenire in maniera più incisiva su tutto il comparto.

Il sistema bancario ha sempre ravvisato negli immobili la garanzia patrimoniale più certa, non suscettibile di perdita di valore per inflazione. Oggi le stesse banche, piene di liquidità, stanno cercando di collocare i loro investimenti negli immobili, che possono dare garanzie di redditività a medio-lungo termine, e le giovani coppie stanno ritornando al contempo ad approcciarsi nuovamente  agli acquisti, dopo 8 anni di crisi, visti gli spread così bassi, i mutui assai convenienti e i prezzi degli immobili ancora in calo. È evidente che in questa fase conviene comperare, non solo la prima abitazione, ma anche le seconde case, da destinare all’affitto, beneficiando così di un regime fiscale agevolato. Consigliamo a tutti l’investimento immobiliare in quanto con il bail in (a nostro parere incostituzionale), c’è incertezza  diffusa tra i risparmiatori, che potrebbero essere chiamati a coprire un domani anche le falle di alcune banche già oggi in difficoltà. Bisogna però verificare attentamente dove si investe, nel caso di seconde case, in quanto la tassazione immobiliare locale varia notevolmente da città a città”.

In merito all’ingresso di alcune banche nel settore immobiliare, il numero uno della Fiaip ha dichiarato che “questo governo continua a fare nuovi favori ad alcune banche. Noi agenti immobiliari contestiamo gli istituti di credito che oggi vendono di tutto, da frigoriferi a telefonini, da spremi-agrumi a immobili, cercando di disintermediare il mercato. Ci sono banche che mettono tutto il loro impegno per aiutare le imprese e le famiglie, altre che cercano invece di mandare a casa i piccoli professionisti e le imprese commerciali”

Il Ddl Concorrenza, ha concluso Righi rivolgendosi all’esponente del Pd Alessia Rotta “è l’ennesimo favore del governo alle banche”.

Paolo Righi (Fiaip) ad Alessia Rotta (Pd): “Con il Ddl Concorrenza state consegnando il mercato immobiliare alle banche” ultima modifica: 2016-07-26T08:26:37+00:00 da Redazione

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