In base ai dati raccolti lo scorso anno a proposito dell’andamento del mercato immobiliare in Italia, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha effettuato le previsioni per il 2012. Nonostante un contesto macroeconomico incerto che rende difficile effettuare delle previsioni Tecnocasa si è detta convinta che “i prezzi resteranno sostanzialmente stabili, con alcune realtà ancora in leggera flessione: a livello nazionale, nelle grandi città, prevediamo un’oscillazione dei prezzi tra -1% e +1%”.
Secondo gli operatori del Gruppo, sul mercato immobiliare, si potrebbero riscontrare ancora difficoltà legate all’accesso al credito e alla certezza di conservare il posto di lavoro. Le dinamiche immobiliari delle grandi città potrebbero essere migliori rispetto alle realtà dell’hinterland, così come quelle del nord e del centro Italia rispetto a quelle del sud.
Il mercato immobiliare delle grandi metropoli come Roma e Milano dovrebbe sostanzialmente tenere, grazie a una domanda sempre attiva e alla presenza di potenziali acquirenti con una buona disponibilità di spesa. I tempi medi di vendita ormai stabilizzati tra sei e sette mesi, confermeranno questo trend anche nel 2012, soprattutto laddove i proprietari si dimostreranno ancora poco propensi a diminuire i prezzi.
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