ReMax Italia, vento di ripresa per il mercato immobiliare in Italia e in Europa

In particolare, una lettura attenta dei dati evidenzia che negli ultimi sei mesi in Italia i clienti delle agenzie Re/Max si sono orientati nel 46% dei casi su immobili in acquisto, il 23% ha invece optato per una casa in affitto, mentre il restante 31% ha rappresentato coloro che, a seconda delle possibilità, si sono dimostrati disposti ad andare in affitto o ottenere un mutuo per l’acquisto. Nel 2011 i prezzi rimarranno verosimilmente stazionari, mentre in lieve ripresa saranno le compravendite.

Anche a livello europeo il mercato nel 2010 ha avuto uno sviluppo positivo tracciando una tendenza al rialzo che continuerà per tutto il 2011: infatti, secondo quanto dimostrato dai dati a disposizione degli agenti Re/Max, c’è stato un aumento della domanda d’acquisto dovuto all’interesse dimostrato dagli europei verso investimenti nel settore immobiliare quale opportunità ideale a basso rischio per tutelare i propri risparmi.

Oggi è possibile affermare che gli stranieri maggiormente interessati ad acquistare un immobile in Italia sono ancora gli inglesi e i tedeschi, seguiti dagli austriaci e dai francesi che puntano la loro attenzione verso le regioni italiane a loro confinanti. Negli ultimi tempi si sono affacciati al nostro mercato anche investitori cinesi e russi per lo più interessati al mercato del lusso in luoghi di vacanza e nelle città d’arte di Toscana e Umbria.

Guardando più da vicino la tipologia di clienti Re/Max che compra immobili emergono dati interessanti relativi ai due mercati. Se infatti in Italia i giovani dai 20 ai 35 anni manifestano maggior interesse per l’affitto, prediligendo i bilocali, dai 35 anni in su la ricerca è focalizzata sull’acquisto di trilocali e oltre. Tra i criteri più importanti nella ricerca di un immobile figurano ai primi posti il prezzo e l’ubicazione, affiancati però dalla qualità degli immobili e dalle dimensioni, a cui fanno seguito la presenza di garage e quella di terrazzo e/o giardino, oltre al fatto che l’edificio sia di nuova costruzione e vicino ai mezzi di trasporto.

Da segnalare, inoltre, che il 90% delle coppie e delle famiglie in Italia ricerca immobili in vendita, mentre i single sono maggiormente indirizzati a cercare case in affitto.

A livello europeo invece emerge che più di due terzi degli acquirenti sono di età compresa tra i 35 e 50 anni, mentre i giovani tra i 20 e i 35 anni rappresentano il 28%. In Europa gli immobili più richiesti sono appartamenti di piccole dimensioni (25,4%), villette e appartamenti di medie dimensioni (17,2%) preferibilmente nel centro città. Come in Italia, anche in Europa i due criteri più importanti nella selezione di un immobile rimangono il prezzo e l’ubicazione.

ReMax Italia, vento di ripresa per il mercato immobiliare in Italia e in Europa ultima modifica: 2011-03-28T17:04:58+00:00 da Flavio Meloni

Print Friendly, PDF & Email
© RIPRODUZIONE RISERVATA

Articoli che potrebbero interessarti: