RE/MAX: più case vendute ad agosto 2011 rispetto allo scorso anno. I prezzi in leggero calo

Dopo il report relativo al mese di luglio licenziato ai primi di settembre, RE/MAX questa settimana ha pubblicato il Nation Housing Report relativo ad agosto, il consueto studio che ogni mese analizza il mercato immobiliare americano prendendo in esame 53 aree metropolitane in cui viene diviso il paese. Il dato più significato è l’aumento, pari al 18%, delle case vendute rispetto ad agosto 2010.

Tradizionalmente, giugno è il mese migliore per le vendite, ma quest’anno c’è stata una vera e propria inversione di tendenza: infatti, sono stati i mesi di luglio e soprattutto di agosto a registrare i dati migliori in rapporto al 2010. Tuttavia, diminuisce per il quattordicesimo mese consecutivo il numero di case in vendita, -19% rispetto al totale in vendita lo scorso anno ad agosto. Il prezzi delle case sono invece mediamente diminuiti, seppur lievemente, ma con percentuali diverse a seconda dell’area geografica.

“Siamo felici che il numero di transazioni abbia raggiunto buoni risultati al mese di agosto, senza che vi siano stati “stimoli artificiali” o situazioni particolari che ne abbiano indotto la crescita –ha dichiarato Margaret Kelly, CEO di RE/MAX –. Sebbene la crisi che coinvolge il mercato immobiliare, e la vendita delle case in particolare, continui, siamo propensi a credere che la situazione si stia stabilizzando nonostante il perdurare dell’incertezza economica e l’alto tasso di disoccupazione”.

Le transazioni di vendita completate ad agosto sono stare il 3,7% in più rispetto al mese di luglio, e – come detto – il 18% in più rispetto all’agosto dello scorso anno. Delle 53 aree metropolitane in cui si struttura l’analisi di RE/MAX, ben 47 riportano un aumento delle vendite, le più significative sono: Pittsburgh (+60.6%), Minneapolis (+48.4%),  Albuquerque (+43.0%), Milwaukee (+37.1%), Seattle (+29.4%), Phoenix (+26.4%) e Chicago (+25.7%).

Per quanto riguarda i prezzi, il dato medio è pari a 189.831 dollari: vale a dire -0,6% rispetto a luglio e -3,6% rispetto ad agosto dello scorso anno. Solo 14 aree hanno conosciuto un aumento dei prezzi delle case rispetto a luglio; aree che diventano appena 10 se il confronto viene fatto con agosto 2010: Detroit (+15.7%), Orlando (+14.2%), Milwaukee (+10.6%) e Pittsburgh (+2.2%).

RE/MAX: più case vendute ad agosto 2011 rispetto allo scorso anno. I prezzi in leggero calo ultima modifica: 2011-09-20T09:22:34+00:00 da Flavio Meloni

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