Tecnocasa: andamento degli affitti agli studenti nel II semestre 2018

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Studenti alla stazione, TecnocasaNel secondo semestre del 2018 gli studenti hanno rappresentato il 9,4% degli affittuari in Italia. Un segmento importante, soggetto a stagionalità, con percentuali che aumentano nel secondo semestre dell’anno. Lo ha reso noto oggi l’ufficio studi di Tecnocasa, precisando che il 57% di chi cerca casa lo fa per trovare l’abitazione principale e il 33,6% per motivi legati al lavoro.

La notevole domanda di posti letto, l’offerta non sempre adeguata e, in alcune città, anche in diminuzione stanno spingendo diversi investitori verso operazioni di student housing o comunque, in generale, alla creazione di posti letto“, spiega una nota del gruppo.

I ragazzi che cercano casa sono attenti alla distanza dalla facoltà universitaria per abbattere i tempi di spostamento, la presenza dei servizi, la tranquillità della zona oltre che lo stato dell’immobile e dell’arredamento. Spesso l’appartamento è condiviso con amici per poter risparmiare. 

Secondo gli ultimi dati a disposizione dell’ufficio studi di Tecnocasa, Torino primeggia tra chi cerca per motivi di studio (31,0%), tallonata da Milano (28,4%). Limitando l’analisi al target degli studenti emerge che le tipologie più affittate sono il bilocale (36,1%) ed il trilocale (32,1%), mentre i contratti maggiormente stipulati sono quelli transitori.

Nel secondo semestre del 2018 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2,3% per i monolocali, +2,0% per i bilocali e +1,6% per i trilocali