Tecnocasa: compravendite residenziali in aumento del 38,6% rispetto nel I trimestre 2021

Grafico sull'andamento del mercato immobiliare crowdfunding immobiliareL’ufficio studi del gruppo Tecnocasa, analizzando i dati dell’Agenzia delle Entrate, conferma il buon momento del mercato immobiliare italiano che chiude i primi tre mesi del 2021 con 162.258 compravendite, in aumento del 38,6% rispetto allo stesso periodo del 2020. “Il risultato naturalmente risente dei bassi livelli di scambi avuti nel 2020 a causa dello scoppio della pandemia a marzo ma i dati dei primi tre mesi dell’anno sono veramente incoraggianti”, precisano gli analisti del gruppo.  

Tra le metropoli spiccano Bari (+51,7%), Verona (+50,9%) e Genova (+36,8%). La crescita più contenuta a Milano (+14,4%) e Bologna (+14,9%).

Nei primi tre mesi del 2021 le agenzie del gruppo Tecnocasa segnalano che il 78% delle compravendite da esse intermediate sono state per abitazione principale, il 16,5% per investimento e il 5,5% come casa vacanza. Rispetto allo stesso trimestre del 2020 c’è stato un lieve calo (-1%) dell’acquisto per investimento.

Compravendite Immobiliari residenziali primo trimestre 2021

 

Primo trim 2021

Primo trim 2020

Var %

Bari

1001

660

+51,7%

Bologna

1495

1301

+14,9%

Firenze

1210

1031

+17,4%

Genova

2079

1520

+36,8%

Milano

5647

4936

+14,4%

Napoli

1923

1474

+30,5%

Palermo

1447

1214

+19,2%

Roma

8673

6746

+28,6%

Torino

3515

2671

+31,6%

Verona

1023

678

+50,9%

Italia

162.258

117.047

+38,6%

Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate

 Il 2021 potrebbe vedere un recupero delle transazioni in tutte le realtà (a livello nazionale tra 570 e 580.000 e prezzi ancora in diminuzione (tra -2% e 0%), questi ultimi potrebbero recuperare nel 2022”, conclude l’analisi.