Nel terzo trimestre del 2020 le compravendite immobiliari sono aumentate del 3,1% rispetto allo stesso periodo del 2019, anche se di fatto i primi nove mesi del 2020 hanno registrato un calo del 13,9% delle transazioni a livello nazionale. È quanto emerge dai dati diramati dall’Agenzia delle Entrate, che sono stati riesaminati dall’ufficio studi di Tecnocasa per evidenziare i trend in atto nel comparto.
“Il rimbalzo positivo del terzo trimestre era nelle attese visto che a maggio, dopo il lockdown, c’era stata una corsa all’acquisto della casa con compravendite concluse poi nei mesi successivi. La ripresa è proseguita pur nell’attesa degli effetti del secondo lockdown autunnale, più leggero del primo – precisa l’analisi del gruppo -. Interessante notare come il terzo trimestre metta in luce una performance migliore delle realtà non capoluogo rispetto alle città più grandi. Confermerebbe il trend, avuto dopo il primo lockdown, di un desiderio di acquisto di case più grandi o con aree verdi, più facili da trovare nelle realtà più piccole grazie anche ai prezzi più convenienti”.
Alla luce dei dati attuali, per la fine dell’anno, l’ufficio studi del gruppo Tecnocasa prevede tra 500.000 e 550.000 compravendite.
Città | Primi nove mesi 2019 | Primi nove mesi 2020 | Variazione % 2020/2019 |
Bari | 2451 | 2134 | -12,9% |
Bologna | 4580 | 3731 | -18,5% |
Firenze | 3656 | 2954 | -19,2% |
Genova | 5481 | 4627 | -15,6% |
Milano | 19072 | 15103 | -20,8% |
Napoli | 5487 | 4392 | -20,0% |
Palermo | 4142 | 3425 | -17,3% |
Roma | 24171 | 20229 | -16,3% |
Torino | 9867 | 8086 | -18,1% |
Verona | 2387 | 2050 | -14,1% |
Italia | 435243 | 374545 | -13,9% |
Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate.