La motivazione principale che spinge all’acquisto del box o del posto auto è l’uso per la propria macchina. Infatti uno tra gli elementi presi in considerazione da chi cerca l’abitazione per uso diretto è la presenza del box o del posto auto.
Ci sono anche coloro che acquistano il box come investimento da mettere a reddito, ma rappresentano la minoranza.
Nella seconda parte del 2012 il rendimento dei box è stato del 4,7% annuo lordo.
Chi vuole investire in questo segmento immobiliare deve valutare bene la zona, prediligendo quelle con scarsa possibilità di parcheggio. Sarebbe inoltre opportuno informarsi sull’esistenza di interventi edilizi di nuova costruzione che hanno in dotazione il box oppure di progetti relativi esclusivamente alla nascita di box e posti auto.
Variazione percentuale dei prezzi (II sem 2011)
Città | Box | Posto auto |
Bari | -1,0% | 0% |
Bologna | -2,3% | -2,7% |
Firenze | -5,2% | -4,3% |
Genova | -1,5% | -3,5% |
Milano | -2,0% | -2,4% |
Napoli | -3,9% | -2,8% |
Palermo | -3,6% | -6,1% |
Roma | -2,1% | -3,9% |
Torino | -0,2% | -2,5% |
Verona | -1,7% | -2,3% |
