Tecnocasa: in calo quotazioni di box e posti auto nel secondo semestre 2011

Nel secondo semestre del 2011, a livello italiano, si evidenzia un calo delle quotazioni di -2,5% per  box e di -3,3 % per i posti auto. Nelle grandi città i prezzi dei box sono diminuiti del 2,4% mentre quelli dei posti auto sono diminuiti del 3,1%. I valori più alti si registrano sempre nelle zone centrali dove comunque la domanda di box è più alta rispetto all’offerta.

La motivazione principale che spinge all’acquisto del box o del posto auto è l’uso per la propria macchina. Infatti uno tra gli elementi presi in considerazione da chi cerca l’abitazione per uso diretto è la presenza del box o del posto auto.

Ci sono anche coloro che acquistano il box come investimento da mettere a reddito, ma rappresentano la minoranza.

Nella seconda parte del 2012 il rendimento dei box è stato del 4,7% annuo lordo.

Chi vuole investire in questo segmento immobiliare deve valutare bene la zona, prediligendo quelle con scarsa possibilità di parcheggio. Sarebbe inoltre opportuno informarsi sull’esistenza di interventi edilizi di nuova costruzione che hanno in dotazione il box oppure di progetti relativi esclusivamente alla nascita di box e posti auto.

Variazione percentuale dei prezzi (II sem 2011)

Città

Box

Posto auto

Bari

-1,0%

0%

Bologna

-2,3%

-2,7%

Firenze

-5,2%

-4,3%

Genova

-1,5%

-3,5%

Milano

-2,0%

-2,4%

Napoli

-3,9%

-2,8%

Palermo

-3,6%

-6,1%

Roma

-2,1%

-3,9%

Torino

-0,2%

-2,5%

Verona

-1,7%

-2,3%

Tecnocasa: in calo quotazioni di box e posti auto nel secondo semestre 2011 ultima modifica: 2012-07-03T17:53:02+00:00 da Flavio Meloni

Print Friendly, PDF & Email
© RIPRODUZIONE RISERVATA

Articoli che potrebbero interessarti: