Tecnocasa: quale casa si può comprare con 200.000 euro nelle grandi città e nelle località turistiche

Una casa di 55 metri quadrati a Milano, un’abitazione usata di 70 metri quadri a Roma e una, sempre usata, di 89 metri quadrati a Napoli. È quanto si può acquistare con un budget di 200.000 euro secondo l’ultima analisi dell’ufficio studi di Tecnocasa, che ha presto in esame i prezzi di mercato in città come Milano, Roma e Napoli e in alcune delle località turistiche più importanti, alla luce dell’interesse crescente per queste mete dopo il covid.

L’analisi prende in considerazione una tipologia medio usata e medio nuova.

Milano, in centro solo 30 mq

Partendo dal capoluogo lombardo, i cui prezzi hanno tenuto nonostante la pandemia abbia messo freno alla crescita poderosa, con 200 mila € si possono acquistare in media 55 mq. Si devono sacrificare 5 mq di abitazione se si decide di acquistare una tipologia ristrutturata o di nuova costruzione. In centro città si può ambire ad un appartamento usato di appena 30 mq.

Roma, 38 mq da ristrutturare in centro

Più economica la Capitale, che negli ultimi anni non ha vissuto la stessa crescita di Milano e dove i prezzi sono decisamente più contenuti. Secondo lo studio di Tecnocasa, con lo stesso budget si acquistano 70 mq di tipologia usata e 58 mq nuova. C’è poi chi ama le zone centrali della città eterna ma in quel caso potrà al massimo aspirare ad un appartamento usato di 38 mq e di 34 mq ristrutturato.

Napoli

Si guadagna qualche metro quadro in più nel capoluogo campano dove le metrature aumentano decisamente e si portano a 89 mq per una tipologia usata. Si potranno acquistare 11 mq in meno di una tipologia nuova. 

Le località turistiche più gettonate per lavorare da remoto

E se invece si decidesse di acquistare una casa in una località turistica, un’idea sempre più accarezzata da tanti alla luce della possibilità di svolgere il lavoro in remoto? In questo caso l’ufficio studi di Tecnocasa ha ipotizzato una soluzione già ristrutturata o comunque che non necessiti di lavori aggiuntivi, tipologia preferita da chi compra al mare, montagna o lago.

Montagna

Per gli amanti della montagna potrebbe essere interessante sapere che a Bardonecchia potrebbero acquistare 62 mq, a Canazei arriverebbero a quasi 41 mq mentre avrebbero più spazio a Roccaraso (74 mq) o a Cogne (73).

Mare

Per chi invece ama il mare, soprattutto località più giovani e “movimentate” a Milano Marittima potrebbe assicurarsi mediamente una casa di 47 mq mentre a Riccione si potrà permettere 10 mq in più.  In Liguria ad Alassio si possono acquistare 39 mq.

Se poi si sogna la costiera amalfitana il budget consente l’acquisto di 42 mq ad Amalfi. Nelle isole, in Sicilia a Scopello si potrebbero acquistare 73 mq a Villasimius, in Sardegna, 60 mq. 

Lago

Secondo i dati di Tecnocasa, risulta decisamente più economico il lago di Garda: sia a Salò sia a Peschiera si può ambire, mediamente, ad un immobile in buono stato di 80 mq, metratura destinata a scendere notevolmente se si vuole la vista lago o il fronte lago.

Se poi si preferisce il lago di Iseo o il lago Maggiore si sappia che a Iseo si potrebbero acquistare quasi 100 mq e a Sesto Calende 67 mq.